DIRECTEUR DU PATRIMOINE IMMOBILIER H/F

Contexte

Collectivité de proximité par excellence, le Département est un acteur local incontournable, garant de la solidarité des personnes et des territoires sur l’ensemble de la Moselle. Entre les missions qui lui sont dévolues par la loi, les politiques volontaires mises en place pour favoriser le bien-être des Mosellans et l’attractivité du territoire, le Département influe sur le quotidien de centaines de milliers de personnes, hommes, femmes, enfants, nourrissons, seniors ou personnes handicapées, collégiens, acteurs associatifs, sportifs,... . Les services départementaux assurent la mise œuvre des politiques publiques départementales ; près de 3200 agents mettent en œuvre au quotidien ces politiques départementales pour apporter le meilleur service public à la population, sur l’ensemble du territoire mosellan.

Missions

Rattaché à Madame la Directrice Générale Adjointe en charge du Patrimoine, de l’Aménagement des Territoires et de l’Éducation, vous êtes chargé :

- de la définition et de la mise en œuvre de la politique de construction et de gestion bâtimentaire (bâtiments administratifs et collèges) ;

- de la mise en œuvre immobilière de la territorialisation des routes, de la maintenance et de la solidarité ;

- du pilotage de la politique énergétique ;

- du pilotage stratégique et opérationnel de la Direction du Patrimoine Immobilier et du partenariat avec la SPL Moselle Construction Durable, la Direction des Routes et de la Maintenance et la Direction des Collèges, de l’Éducation et de l’Enseignement Supérieur ;

- de représenter le Département dans sa gestion foncière et immobilière.

Activités principales

Piloter la stratégie patrimoniale en s’appuyant sur l'équipe d'encadrement :

Proposer des programmes performants adaptés aux enjeux, notamment environnementaux et énergétique,
Optimiser les modes d’occupations, acquisitions, ventes ou prises à bail.

Sécuriser le pilotage financier de la Direction du Patrimoine Immobilier :

Lancer des études prospectives sur les collèges et les bâtiments,
Proposer une optimisation des surfaces, des occupations, la rationalisation des modes de gestions en lien avec la maintenance en régie et en adéquation avec le budget.

Affirmer la position de la Direction du Patrimoine Immobilier

Positionner les rôles et missions des chefs d’établissements en s’appuyant sur ses chefs de service.
Conduire la politique de maîtrise d'ouvrage du Département et représenter la collectivité auprès des partenaires institutionnels (État, Région, communes, établissements scolaires, organismes financeurs, etc.),
Piloter les négociations foncières et immobilières, gérer les situations complexes ou contentieuses et défendre les intérêts du Département,
Développer et entretenir un réseau de partenaires et d'acteurs du secteur de la construction, de la maîtrise d'œuvre et de l'immobilier afin de favoriser les échanges de bonnes pratiques et l'innovation.(Fédérations, sous-traitants, …).

Management interne

Manager les équipes de la Direction composée de 40 agents en vous appuyant sur votre adjoint et les chefs de service, en favorisant la transversalité, la coopération et la conduite de projets.
Veiller à la bonne répartition des activités, à l'harmonisation des procédures et à l'amélioration continue des pratiques professionnelles.
Garantir la maîtrise du coût global des opérations en intégrant, dès la conception des projets, des charges de fonctionnement, de maintenance et de performance durable.
Développer des outils de pilotage afin d'améliorer l'efficacité de l'action de la Direction.

Profil recherché

Savoirs

Maîtriser le Code de la commande publique, de la loi MOP et des principaux textes réglementaires applicables au domaine de la construction (CCAG),
Disposer d'une bonne connaissance des mécanismes financiers et des règles de gestion budgétaire des collectivités territoriales,
Maîtriser des outils bureautiques et informatiques,
Connaitre le fonctionnement de la collectivité et des collectivités territoriales.

Savoir-faire

Intégrer les orientations stratégiques de la collectivité dans la conduite des projets,
Conduire des démarches de négociation, de concertation et fonctionner en mode projet,
Analyser et conduire le changement,
Développer les compétences des collaborateurs et promouvoir une démarche d'amélioration continue de la qualité et de la sécurité des processus,
Assurer un reporting régulier et rendre compte de l'exercice d'une délégation confiée,
Rédiger avec rigueur des notes, rapports et documents d'aide à la décision.

Savoir-être

Esprit d'analyse, de synthèse et de réactivité,
Etre en capacité d'anticiper, d'innover, de proposer,
Faire preuve d'implication, d'aptitude à fédérer et à travailler en transversalité.

Conditions d'emploi

Poste à temps complet basé à METZ - quai Paul Wiltzer,
Permis B obligatoire.

Avantages et moyens mis à disposition

Téléphone portable,
PC portable,
Voiture avec remisage à domicile,
Rémunération statutaire selon statut, profil et expérience professionnelle,
Régime indemnitaire (RIFSEEP + CIA),
Participation à la mutuelle (santé et prévoyance) si contrat labellisé,
Accompagnement à la préparation aux concours / examens de la Fonction Publique Territoriale,
25 jours de congés (+ 2 jours fractionnement, sous conditions) + 23 jours RTT ,
Possibilité d’ouvrir un Compte Épargne Temps, sous conditions – portabilité possible,
Adhésion gratuite au CNAS (cnas.fr) – Possibilité d’adhésion à l’Amicale du Personnel (www.amicale-moselle.fr),
Salle de sport à disposition sur place.

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